项目概况
中国科学院天津工业生物技术研究所园区物业管理服务采购项目 招标项目的潜在投标人应在https://www.oitccas.com/获取招标文件，并于2026年04月28日 13点30分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：OITC-G260670517
项目名称：中国科学院天津工业生物技术研究所园区物业管理服务采购项目
预算金额：490.000000 万元（人民币）
最高限价（如有）：490.000000 万元（人民币）
采购需求：
1、项目名称：中国科学院天津工业生物研究所园区物业管理服务采购项目
2、分包及分项最高限价：
| 包号 | 园区位置 | 分项最高限价 （万元/人民币） |
| 1 | 天津空港经济区西八道15号 | （一年）490 |
3、项目概况：
坐落位置：天津空港经济区西八道15号
占地面积：84001㎡，建筑面积176737㎡，其中地上建筑面积125983㎡，地下50754㎡。保障区域：科研园区及配套生活区
合同履行期限：自合同签订之日起1年。中标人必须在中标后10日内组织全部人员到场，提供相关资格证书及公安派出机关开具的无犯罪记录证明等材料，供采购单位审核，如中标人未能提供人员资质证书及必需的材料，采购单位有权终止合作，并将其视为严重违法失信行为上报政府采购部门。
本项目( 不接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
本项目不属于专门面向中小企业采购的项目。
本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业：物业管理
3.本项目的特定资格要求：（1）在中华人民共和国境内依法注册的，具有独立承担民事责任能力，遵守国家法律法规，具有良好信誉，具有履行合同能力和良好的履行合同的记录，具有良好资金、财务状况的企事业法人、其他组织或者自然人；（2）按本招标公告的规定获取招标文件；（3）除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。同一供应商可以同时承担项目的整体设计、规范编制和项目管理、监理、检测等服务；（4）投标单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动；（5）本项目不允许分包和转包；（6）投标人不得为“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的供应商，不得为中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采购活动的供应商（处罚决定规定的时间和地域范围内）。
三、获取招标文件
时间：2026年04月07日 至 2026年04月14日，每天上午9:00至11:00，下午13:00至17:00。（北京时间，法定节假日除外）
地点：https://www.oitccas.com/
方式：登录东方招标平台（https://www.oitccas.com/）注册并购买。
售价：￥600.0 元，本公告包含的招标文件售价总和
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：2026年04月28日 13点30分（北京时间）
开标时间：2026年04月28日 13点30分（北京时间）
地点：北京市海淀区丹棱街1号互联网金融中心20层东方厅（一）
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1、招标文件采用网上电子版本和纸质文件同时发售的方式：有兴趣的供应商可登陆“东方招标”平台（https://www.oitccas.com/，建议使用火狐浏览器进行操作），完成投标人注册手续（免费），然后登陆系统寻找有意向参与的项目，已注册的供应商无需重新注册。招标文件售价：每包人民币600 元，售后不退。如决定购买招标文件，请完成标书款缴费及标书下载手续，纸质文件可联系采购代理机构联系人到现场领取获取。电子版招标文件与纸质招标文件具有同等的法律效力。
2、投标人可以电汇的形式支付标书款（应以公司名义汇款至下述指定账号）。
开户名称：东方国际招标有限责任公司
开户行：招商银行北京西三环支行
账 号：862081657710001
3、投标人应在平台上填写开票信息。在投标人足额缴纳标书款后，标书款电子发票将发送至投标人在平台上登记的电子邮箱，投标人自行下载打印。
4、以电汇方式购买招标文件和递交投标保证金的，须在电汇凭据附言栏中写明招标编号及用途（如未标明招标编号，有可能导致投标无效）。
5、采购项目需要落实的政府采购政策：
（1）政府采购促进中小企业发展
（2）政府采购支持监狱企业发展
（3）政府采购促进残疾人就业
（4）扶持不发达地区和少数民族地区
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：中国科学院天津工业生物技术研究所
地址：天津市空港经济区西七道32号
联系方式：陈老师022-84861979
2.采购代理机构信息
名 称：东方国际招标有限责任公司
地 址：北京市海淀区丹棱街1号互联网金融中心20层
联系方式：窦志超、李安齐、许宁010-68290507、010-68290584
3.项目联系方式
项目联系人：窦志超、李安齐、许宁
电 话： 010-68290507、0584