总部位于旧金山的生命科学房地产开发公司IQHQ 完成了对旧金山南部站点South City Station 的收购。该场地占地近两英亩。IQHQ现在正在商讨该场地的213,000平方英尺的开发stylechina.com。

南旧金山是众多生物制药公司的所在地，其中包括安进（Amgen），Mission Bio，CytomX Therapeutics，NGM生物制药，Freenome，MyoKardia，Annexon Biosciences和Genentech等。

IQHQ总裁Tracy A. Murphy说：“我们很高兴收购South City Station开发基地，这不仅代表了南旧金山市场的重要项目，而且是我们不断增长的房地产投资组合的重要补充。” “一旦竣工，南城区火车站将立即满足蓬勃发展的南旧金山市场对高级生命科学房地产和研发空间不断增长的需求。它将被开发以吸引顶尖人才。”

南部城市火车站（South City Station）与新的南旧金山Caltrain火车站（South San Francisco Caltrain Station）隔壁，该火车站将于2021年春季开放，该站点将从圣荷西（San Jose）到旧金山市中心。

尽管没有透露交易价格，但IQHQ 最近完成了7.7亿美元的融资，以支持房地产投资信托（REIT）的投资策略，以投资于顶级创新中心的生命科学项目。IQHQ 以前称为 Creative Science Properties。它在筹集了7.7亿美元的股权以收购，开发和运营除英国以外的湾区，圣地亚哥和波士顿的生命科学资产后不久，于2月更名。IQHQ在圣地亚哥和波士顿设有办事处。

根据美国房地产服务和投资公司CBRE的数据，今年第一季度，South City的A级研发空间的平均要价为每平方英尺69美元，空置率为0.7％。

Murphy 表示， IQHQ正在对场地进行重新分区，以允许进行研发，以期吸引该地区的生命科学客户。尽管该公司的领导层在子市场有丰富的经验，但这是南旧金山的第一笔IQHQ交易。

尽管由于COVID-19大流行而在全国范围内提供了临时庇护所订单，但生命科学领域似乎仍在蓬勃发展，部分原因是为与该病毒作斗争做好了准备。

墨菲对《旧金山商业时报》表示：“与90天前相比，我们现在的机会非常多，现在所看到的机会更多。” “鉴于我们的流动性，我们接到了很多电话。”

最近在南旧金山建设的项目包括Genentech的校园扩建，BioMed Realty Trust的125万平方英尺的Pacific Gateway校园，Oyster Point Marina校园，HCP Investment在Britannia Cover的另一个校园以及Alexandria的291,000平方英尺的办公室和R＆D校园。

南旧金山市经理迈克·富特雷尔（Mike Futrell）说：“ IQHQ领导团队在使动态和大型生命科学项目变为现实方面有着出色的往绩，我们很高兴与他们合作进行南城站项目。” “尽管最近发生了COVID-19大流行，但生命科学领域和房地产市场仍然是一个亮点，南旧金山市之一致力于提供支持。”