项目概况
城发锦庭项目策划及营销代理服务 采购项目的潜在供应商应在湖南省湘咨工程咨询管理有限责任公司（娄底市湘阳街姑苏名园11栋709室）购买磋商文件。获取采购文件，并于2022年11月11日 09点30分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：HNXZ-2022-LD-XMZB-0917
项目名称：城发锦庭项目策划及营销代理服务
采购方式：竞争性磋商
预算金额：0.0000000 万元（人民币）
最高限价（如有）：0.0000000 万元（人民币）
采购需求：
采购需求
一、项目基本概况
1、采购项目名称：城发锦庭项目策划及营销代理服务
城发锦庭项目位于福星路与桃圃街交叉口西北角。本项目规划总用地面积为10519.06m平米。设计内容包含1#-3#楼3栋一类高层住宅以及二层地下车库和负一层沿街商业网点。
小区总建筑面积为45081.48平米,其中计容建筑面积31525.45平米，不计容建筑面积为13556.03平米，容积率3.0，住宅总套数为252 套。地下车库为两层，地下停车位 236 个，地面停车位 21 个。物业用房设于门楼，消防控制室设于 2#楼架空层内，水泵房、配电房等设备用房设于地下室。
2、采购编号：娄城房20220001
二、服务承包范围及要求：
1、市场分析：宏观、中观、微观分析，市场预测及机会点分析。
2、项目定位：项目优劣势。机会点、威胁点分析：项目产品定位、目标市场定位：项目价格定位等。
3、营销策划：项目营销总体策略：阶段性营销计划：入市时机选择：销售分期控制：价格定位及策略。
4、广告策划：项目推广主题：项目卖点体系的建立：整体广告计划：广告预算及媒体组合：项目形象策划(项目L0G0及VI体系)。
5、活动策划及执行：项目全程营销活动计划，如开工，营销中心开放、认购、选房、开盘等，要求在可行性的基础上体现创新，并实现提升城投房产品牌的附加值。
6、招商计划：分阶段、分类型、不同模式的销售计划及资金回笼计划及保障措施。具体服务内容和要求签订合同时约定。
具体详见磋商文件。
合同履行期限：委托代理期限为本合同签订之日起至完成城发·锦庭项目销售任务且协助甲方办理好首批分户产权证明之日止。
本项目( 不接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
小型或微型企业，最后报价扣除比例为10%
3.本项目的特定资格要求：近6年成功代理1个（含）以上楼盘策划及营销代理项目(提供合同或中标通知书复印件，核查原件)。
三、获取采购文件
时间：2022年11月03日 至 2022年11月06日，每天上午8:00至12:00，下午12:00至17:00。（北京时间，法定节假日除外）
地点：湖南省湘咨工程咨询管理有限责任公司（娄底市湘阳街姑苏名园11栋709室）购买磋商文件。
方式：购买磋商文件
售价：￥400.0 元（人民币）
四、响应文件提交
截止时间：2022年11月11日 09点30分（北京时间）
地点：娄底城发房地产开发有限公司三楼会议室（娄底市娄星区春檀路与新科街交叉路口城投文庭售楼部三楼）
五、开启
时间：2022年11月11日 09点30分（北京时间）
地点：娄底城发房地产开发有限公司三楼会议室（娄底市娄星区春檀路与新科街交叉路口城投文庭售楼部三楼）
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：娄底城发房地产开发有限公司
地址：娄底市娄星区春檀路与新科街交叉路口城投文庭售楼部
联系方式：邓森文18373826862
2.采购代理机构信息
名 称：湖南省湘咨工程咨询管理有限责任公司
地 址：娄底市湘阳街姑苏名园11栋709室
联系方式：吴景阳13973859679
3.项目联系方式
项目联系人：邓森文
电 话： 18373826862