项目概况
2026年文昌校区学生宿舍区及食堂等修缮工程 招标项目的潜在投标人应在现场报名或邮箱报名获取招标文件，并于2026年05月08日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：JSZR-2026-DG-066
项目名称：2026年文昌校区学生宿舍区及食堂等修缮工程
预算金额：210.000000 万元（人民币）
最高限价（如有）：209.947819 万元（人民币）
采购需求：
主要包含嘉园餐厅、学苑餐厅、沁苑餐厅、风味小吃城等屋面防水修缮。修缮面积约7000㎡。主要内容为防水卷材修复；原彩钢板屋面清理、油漆；屋面排（透）气管修补等，具体详见工程量清单及图纸所含全部内容。
合同履行期限：总日历天数为60日历天，具体开工日期以甲方实际通知日期为准。
本项目( 不接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
无
3.本项目的特定资格要求：3.1依法注册的独立法人，且具备有效的营业执照。3.2投标人须具备防水防腐保温工程专业承包贰级及以上资质，有效期内的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。3.3投标人拟派项目负责人须具备：建筑工程专业贰级及以上注册建造师资格，取得《建筑施工企业安全生产考核合格证书》（B证），且必须满足下列条件：（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险或将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位）；项目负责人不得同时在其他公司担任法定代表人，不得是个体工商户经营者；项目负责人不得同时在其他公司担任公司董事、监事、高级管理人员。公司法定代表人、董事、监事、高级管理人员的变更信息以国家企业信用信息公示系统的变更备案信息为准。（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工超过120天（含），经建设单位同意的或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。项目负责人不得在其他项目中担任项目负责人、技术负责人、质检员、安全员、施工员。（3）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。3.4投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。3.5失信被执行人惩戒执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办〔2018〕23号）。3.6根据《省住房城乡建设关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告》(〔2018〕第6号)，投标人在投标文件递交截止时间当日，建筑业企业资质动态监管结果处于不合格状态的，将作为资格审查不通过处理。(企业动态资质查询信息以“江苏省工程建设数字化监管系统”https://zhfwpt.jsszfhcxjst.jiangsu.gov.cn:12443/ms/admin/#/open/dthc-list发布的信息为准。）3.7本次招标 不接受 联合体投标。3.8本次招标为专门面向中小企业招标，投标人需提供《中小企业声明函》。
三、获取招标文件
时间：2026年04月21日 至 2026年04月28日，每天上午9:00至12:00，下午14:00至17:00。（北京时间，法定节假日除外）
地点：现场报名或邮箱报名
方式：（1）现场报名：投标申请人在购买纸质招标文件时须向招标代理机构提供以下资料复印件（加盖鲜章）：投标人授权委托书及被授权人身份证、营业执照（副本）。 （2）邮箱报名（邮件标题为：公司全称+被授权人联系电话+项目名称）：投标申请人提供以下资料原件扫描件一套：投标申请人授权委托书（需注明联系人电话）及被授权人身份证、营业执照（副本）。邮箱：2510665509@qq.com，通过邮箱报名的单位，汇款并发送资料完毕后须电话告知我公司，以便及时获取纸质招标文件。
售价：￥200.0 元，本公告包含的招标文件售价总和
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：2026年05月08日 09点30分（北京时间）
开标时间：2026年05月08日 09点30分（北京时间）
地点：江苏中瑞建设项目管理有限公司第一会议室
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1. 招标条件
本招标项目2026年文昌校区学生宿舍区及食堂等修缮工程已由相关部门批准建设，项目业主为中国矿业大学，建设资金来自财政资金，项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目2026年文昌校区学生宿舍区及食堂等修缮工程的施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。
江苏中瑞建设项目管理有限公司 受招标人的委托具体负责本工程的施工招标事宜。
2. 工程概况与招标范围
2.1工程概况
2.1.1 建设地点：中国矿业大学文昌校区。
2.1.2建设规模：主要包含嘉园餐厅、学苑餐厅、沁苑餐厅、风味小吃城等屋面防水修缮。修缮面积约7000㎡。
2.1.3质量要求：合格。
2.1.4工期要求：总日历天数为60日历天，具体开工日期以甲方实际通知日期为准。
2.1.5合同估算价：本标段约210万元。
2.1.6标段划分：本次招标工程共分一个标段。
2.2招标范围：主要包含嘉园餐厅、学苑餐厅、沁苑餐厅、风味小吃城等屋面防水修缮。修缮面积约7000㎡。主要内容为防水卷材修复；原彩钢板屋面清理、油漆；屋面排（透）气管修补等，具体详见工程量清单及图纸所含全部内容。
2.3面向中小企业预留的实施方式：
√本标段整体面向中小企业。
□本标段以联合体形式面向中小企业。
□本标段以分包形式面向中小企业。
3. 投标人资格要求
3.1依法注册的独立法人，且具备有效的营业执照。
3.2投标人须具备防水防腐保温工程专业承包贰级及以上资质，有效期内的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
3.3投标人拟派项目负责人须具备：建筑工程专业贰级及以上注册建造师资格，取得《建筑施工企业安全生产考核合格证书》（B证），且必须满足下列条件：
（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险或将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位）；项目负责人不得同时在其他公司担任法定代表人，不得是个体工商户经营者；项目负责人不得同时在其他公司担任公司董事、监事、高级管理人员。公司法定代表人、董事、监事、高级管理人员的变更信息以国家企业信用信息公示系统的变更备案信息为准。
（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工超过120天（含），经建设单位同意的或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。项目负责人不得在其他项目中担任项目负责人、技术负责人、质检员、安全员、施工员。
（3）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。
3.4投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。
3.5失信被执行人惩戒执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办〔2018〕23号）。
3.6根据《省住房城乡建设关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告》(〔2018〕第6号)，投标人在投标文件递交截止时间当日，建筑业企业资质动态监管结果处于不合格状态的，将作为资格审查不通过处理。(企业动态资质查询信息以“江苏省工程建设数字化监管系统”https://zhfwpt.jsszfhcxjst.jiangsu.gov.cn:12443/ms/admin/#/open/dthc-list发布的信息为准。）
3.7本次招标 不接受 联合体投标。
3.8本次招标为专门面向中小企业招标，投标人需提供《中小企业声明函》。
4. 招标文件的获取
4.1获取时间：2026年04月21日至2026年04月28日，每天上午09：00至12：00，下午14：00至17：00（北京时间，法定节假日除外）
4.2获取方式：
（1）现场报名：投标申请人在购买纸质招标文件时须向招标代理机构提供以下资料复印件（加盖鲜章）：投标人授权委托书及被授权人身份证、营业执照（副本）。
（2）邮箱报名（邮件标题为：公司全称+被授权人联系电话+项目名称）：投标申请人提供以下资料原件扫描件一套：投标申请人授权委托书（需注明联系人电话）及被授权人身份证、营业执照（副本）。邮箱：2510665509@qq.com，通过邮箱报名的单位，汇款并发送资料完毕后须电话告知我公司，以便及时获取纸质招标文件。
（3）纸质招标文件售价：人民币200元/份，采用现金或支付宝形式交纳，售后不退。
5. 投标截止时间
5.1 投标截止时间为 ：2026年05月08日09时30分。
5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。
6. 资格审查
本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。
7.评标方法
本次招标采用合理低价法，评标标准和方法详见招标文件第三章。
8. 发布公告的媒介
本次招标公告在江苏省招标采购公共服务平台（http://www.jszbcg.com）、中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）上发布。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：中国矿业大学（徐州）
地址：徐州市铜山区大学路1号
联系方式：马老师 0516-83590267
2.采购代理机构信息
名 称：江苏中瑞建设项目管理有限公司
地 址：徐州市云龙区郭庄路世茂广场SOHO3号楼17层
联系方式：张素雅 0516-83906677
3.项目联系方式
项目联系人：张素雅
电 话： 0516-83906677