项目概况
中华人民共和国山东出入境边防检查总站机关物业服务采购项目 招标项目的潜在投标人应在山东省济南市历下区华润置地广场A5-6号楼27层获取招标文件，并于2026年01月06日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：HYHA2025-3334
项目名称：中华人民共和国山东出入境边防检查总站机关物业服务采购项目
预算金额：336.233049 万元（人民币）
最高限价（如有）：334.627149 万元（人民币）
采购需求：
| 标包 | 服务名称 | 数量 | 服务要求 | 预算金额 | 最高限价 |
| A | 中华人民共和国山东出入境边防检查总站机关物业服务采购项目 | 1项 | 本项目为采购山东出入境边防检查总站机关物业服务，服务内容包括： １．向总站机关提供物业基本服务、房屋维护服务、公共秩序维护服务、公用设施设备维护服务、保洁服务、绿化养护服务、会议服务、其他服务（包括客房服务、洗衣服务、理发服务、洗车服务、临勤服务等）。 ２．向南山保障基地提供物业基本服务、房屋维护服务、公共秩序维护服务、公用设施设备维护服务、保洁服务、绿化养护服务、会议服务、其他服务（包括客房服务、种养殖服务、临勤服务等）。 | 336.233049万元 | 334.627149万元 |
合同履行期限：首次合同自签订之日起一年（本项目总服务期不超过三年，实行一年一考核一签合同的办法。续签合同以国家机关事务管理局《机关办公区域物业服务监管和评价规范》及双方签订的《物业服务采购合同》的综合评价结果为依据，合同期末综合考评85分（含85分）以上，续签下一年度服务合同。）
本项目( 不接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
本项目属于预留份额面向中小企业采购的项目（本项目预算总额的30%专门面向中小企业，其中预算总额30%中预留给小微企业的比例为60%），供应商若为大型企业须在中标后将本项目预留给中小微企业份额通过分包的方式分包给一家或者多家中小微企业，并提供中小微企业分包承诺函及分包意向协议；供应商若为中型企业须在中标后将本项目预留给小微企业份额通过分包的方式分包给一家或者多家小微企业，并提供小微企业分包承诺函及分包意向协议；供应商若为小微企业须提供中小企业声明函；接受分包合同的小微企业与分包企业之间不得存在直接控股、管理关系。
3.本项目的特定资格要求：1）在“信用中国”、“中国政府采购网”网站中被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单（网站内名称为重大税收违法失信主体）、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，不得参加本次政府采购活动；2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下（同一包号）的政府采购活动；3）为采购项目提供过整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商及其附属机构，不得再参加该采购项目的其他采购活动。
三、获取招标文件
时间：2025年12月15日 至 2025年12月19日，每天上午8:30至12:00，下午13:30至17:00。（北京时间，法定节假日除外）
地点：山东省济南市历下区华润置地广场A5-6号楼27层
方式：现场获取或电子获取方式：现场获取：请携带本人身份证到山东省济南市历下区华润置地广场A5-6号楼27层招标四部购买；电子获取：将采购文件工本费网银汇款截图或银行电汇凭证扫描发送邮件至邮箱(huangzechun@sdhyha.com)，并备注供应商名称、姓名、联系电话等内容。售价：200元/份，缴纳形式：电汇或网银，开户名称：海逸恒安项目管理有限公司，开户银行：中国银行济南市东支行，账号：239012697057，注：本项目实行资格后审，获取采购文件成功不代表资格后审的通过。
售价：￥200.0 元，本公告包含的招标文件售价总和
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：2026年01月06日 09点30分（北京时间）
开标时间：2026年01月06日 09点30分（北京时间）
地点：山东省济南市历下区华润置地广场A5-6号楼27层会议室
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1、采购项目需要落实的政府采购政策
（一）中小微型企业政府采购政策
（二）监狱企业政府采购政策
（三）促进残疾人就业政府采购政策
（四）节能、环保产品政府采购政策
2、公告发布媒体：本次招标公告在中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）网站上发布。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：中华人民共和国山东出入境边防检查总站
地址：济南市历下区经十路10667号
联系方式：胡警官；0531-85197668
2.采购代理机构信息
名 称：海逸恒安项目管理有限公司
地 址：山东省济南市历下区华润置地广场A5-6号楼27层
联系方式：黄泽春、游婷；0531-82661697
3.项目联系方式
项目联系人：黄泽春、游婷
电 话： 0531-82661697