项目概况
中国地质调查局海口海洋地质调查中心物业社会化保障服务项目 采购项目的潜在供应商应在深圳市福田区深南中路2001号中信国际大厦（信云大厦）1栋39层01A单元或yejq@ck.citic.com获取采购文件，并于2026年05月19日 09点30分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：0733-26201858
项目名称：中国地质调查局海口海洋地质调查中心物业社会化保障服务项目
采购方式：竞争性磋商
预算金额：67.060000 万元（人民币）
采购需求：
1.本次采购项目共1个包组，资金来源为中央预算内投资，资金已落实。
2. 采购需求一览表：
| 序号 | 包组名称 | 数量 | 单位 | 预算金额（万元） | 最高限价 |
| 1 | 物业服务 | 1 | 项 | 67.06 | 9.58万元/月 |
说明：本项目磋商均以包为单位。供应商须以包为单位进行响应，不得拆分响应。不完整响应将被视为无效响应。
合同履行期限：自合同签订之日起至2026年12月31日止，结合考核制度实行准入及退出机制。本项目采购31个月，合同一年一签。注：2026年服务期限从合同签订之日起至2026年12月31日止，成交供应商应在合同签订后7日内成立项目团队，确定全部岗位人员并书面报采购人备案，至少提前2日进场，与采购人原物业服务单位开展交接手续，包括但不限于设施设备台账、钥匙门禁、未结事项，现场查验等。提前进场期间不计费，正式服务日从2026年6月1日起算。
本项目( 不接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
本项目属于专门面向中小企业采购项目。
对应的中小企业划分标准所属行业：《中小企业划型标准规定》（工信部联企业〔2011〕300号）中物业管理。
3.本项目的特定资格要求：（1）供应商应为中华人民共和国境内依法注册的独立法人或其他组织。（2）供应商应为有资格和能力提供本项目的货物或服务的供应商。4.存在下列情形之一的任何机构，不得参与本项目：（1）为本次采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的单位，及其关联的附属机构；（2）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的；（3）未向采购代理机构购买采购文件并登记备案的。5.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。6.本项目不接受联合体供应商。
三、获取采购文件
时间：2026年05月08日 至 2026年05月14日，每天上午9:00至12:00，下午14:00至17:00。（北京时间，法定节假日除外）
地点：深圳市福田区深南中路2001号中信国际大厦（信云大厦）1栋39层01A单元或yejq@ck.citic.com
方式：现场或邮购，每天上午9:00-12:00，下午14:00-17:00(北京时间，法定节假日除外)，售后不退。其他详见七、其他补充事宜。
售价：￥200.0 元（人民币）
四、响应文件提交
截止时间：2026年05月19日 09点30分（北京时间）
地点：海口市海秀东路74号鸿泰大厦14层第3开标室
五、开启
时间：2026年05月19日 09点30分（北京时间）
地点：海口市海秀东路74号鸿泰大厦14层第3开标室
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
1.现场领购采购文件相关事宜：
（1）潜在供应商须提供以下资料：
①法定代表人（或负责人）授权书/企业介绍信原件或复印件（加盖公章或有效专用章）；
②被授权人/联系人身份证明复印件（加盖公章或有效专用章）。
（2）缴费和领取采购文件：潜在供应商须现场缴纳标书款、登记备案，并领取采购文件完成领购。
（3）标书款发票：电子发票。
2.邮购采购文件相关事宜：
（1）潜在供应商应在采购文件发售时间截止前提交上述资料（①和②）扫描件以邮件形式发送至yejq@ck.citic.com（邮件请注明公告所示采购项目编号、包号），经采购代理机构确认后以转账形式将标书款汇至采购代理机构指定账户（汇款时请注明公告所示采购项目编号、包号），提交转账底单扫描件并登记备案。采购代理机构或采购人在任何情况下对快递过程中发生的迟交或遗失均不承担责任。
（2）标书款发票：电子发票。
3.响应文件逾期送达或未按磋商文件要求密封的，采购人和采购代理机构将予拒收。
4.评分方法：综合评分法
5.发布公告的媒介：中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）。
6.采购项目需要落实的政府采购政策
（1）优先/强制采购节能环保产品有关政策；
（2）政府采购促进中小企业发展有关政策；
（3）政府采购其他相关政策。
7.采购代理机构账户信息：
账户名称：中信国际招标有限公司深圳分公司
开户银行：中信银行深圳分行营业部
开户账号：7441 0101 8260 0192 391
（分公司账户仅用于收款及收退保证金，标书款及代理费发票由总公司即“中信国际招标有限公司”开具。）
8. 采购人监督电话：0898-68838221 联系人：夏主任
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：中国地质调查局海口海洋地质调查中心
地址：海口市美兰区桂林洋兴洋大道61号
联系方式：丁工、田工0898-68838333
2.采购代理机构信息
名 称：中信国际招标有限公司
地 址：深圳市福田区深南中路2001号中信国际大厦（信云大厦）1栋39层01A单元
联系方式：叶金泉、王世钦、谢泓毅 0755-23948612-8951/8954
3.项目联系方式
项目联系人：叶金泉
电 话： 0755-23948612-8951，yejq@ck.citic.com