项目概况
韶关市文化文物景点管理中心2026年度物业委托服务采购项目采购项目的潜在供应商应在广东省政府采购网https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/获取采购文件，并于 2026年02月03日 09时30分 （北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：SG26CS001
项目名称：韶关市文化文物景点管理中心2026年度物业委托服务采购项目
采购方式：竞争性磋商
预算金额：1,420,000.00元
采购需求：
采购包1(韶关市文化文物景点管理中心2026年度物业委托服务项目):
采购包预算金额：1,420,000.00元
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 数量（单位） | 技术规格、参数及要求 | 品目预算(元) | 最高限价(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 物业管理服务 | 于2026年3月1日至2027年2月28日，对风采楼、韶阳楼、府学宫、斌庐、张九龄家族墓地等5个场馆开展物业管理服务，包含保安、保洁、绿化等，并通过验收 | 1(项) | 详见采购文件 | 1,420,000.00 | - |
本采购包不接受联合体投标
合同履行期限：从2026年3月1日起至2027年2月28日
二、申请人的资格要求：
1.投标供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，提供下列材料：
1）具有独立承担民事责任的能力：具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人， 投标（响应）时提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明） 副本复印件。分支机构投标的，须提供总公司和分公司营业执照副本复印件，总公司出具给分支机构的授权书。
2）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录【投标（响应）文件中提供《资格条件承诺函》】。
3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度【投标（响应）文件中提供《资格条件承诺函》】。
4）履行合同所必需的设备和专业技术能力：履行合同所必需的设备和专业技术能力【投标（响应）文件中提供《资格条件承诺函》】。
5）参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录【投标（响应）文件中提供《资格条件承诺函》，重大违法记录，是指供应商因违法经营受得刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（根据财库〔2022〕3 号文，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定）】。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
采购包1(韶关市文化文物景点管理中心2026年度物业委托服务项目)落实政府采购政策需满足的资格要求如下:
本采购项目专门面向中小企业采购。（注：供应商必须提供《中小企业声明函》，格式参考本磋商文件响应文件格式与要求中“中小企业声明函”）。中小企业划分标准所属行业为： 物业管理 ；
3.本项目的特定资格要求：
采购包1(韶关市文化文物景点管理中心2026年度物业委托服务项目)特定资格要求如下:
(1)供应商未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法失信主体或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以资格审查人员于投标（响应）截止时间当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料）。
(2)单位负责人为同一人或者存在直接控股、 管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目（或采购包） 投标（响应）。 为本项目提供整体设计、 规范编制或者项目管理、 监理、 检测等服务的供应商， 不得再参与本项目投标（响应）。 响应承诺函相关承诺要求内容。
(3)本采购项目不接受联合体磋商
三、获取采购文件
时间： 2026年01月22日 至 2026年01月29日 ，每天上午 00:00:00 至 12:00:00 ，下午 12:00:00 至 23:59:59 （北京时间,法定节假日除外）
地点：广东省政府采购网https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/
方式：在线获取
售价： 免费获取
四、响应文件提交
截止时间： 2026年02月03日 09时30分00秒 （北京时间）
地点： 投标文件在线提交，网上远程开标
五、开启
时间： 2026年02月03日 09时30分00秒 （北京时间）
地点：广东省政府采购智慧云平台投标客户端
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
1.本项目采用电子系统进行招投标，请在投标前详细阅读供应商操作手册，手册获取网址：https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/help/transaction/download.html。投标供应商在使用过程中遇到涉及系统使用的问题，可通过020-88696588进行咨询或通过广东政府采购智慧云平台运维服务说明中提供的其他服务方式获取帮助。
2.供应商参加本项目投标，需要提前办理CA和电子签章，办理方式和注意事项详见供应商操作手册与CA办理指南，指南获取地址：https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/help/problem/。
3.如需缴纳保证金，供应商可通过"广东政府采购智慧云平台金融服务中心"(https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/zcdservice/zcd/guangdong/)，申请办理投标（响应）担保函、保险（保证）保函。
4、本项目为远程电子开标。参与本项目的供应商在投标截止时间（开标时间）前30分钟，登录云平台通过“新供应商开标大厅”进行开标签到及投标文件解密，并且填写相关信息，若因签到时填写的信息有误而导致的不良后果，由供应商自行承担。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：韶关市文化文物景点管理中心
地 址：韶关市浈江区园前东路4号
联系方式：0751-8899701
2.采购代理机构信息
名 称：韶关市公共资源交易中心
地 址：广东省韶关市武江区西联镇韶关市公共资源交易中心
联系方式：0751-8379800
3.项目联系方式
项目联系人：梁先生
电 话：0751-8379625
韶关市公共资源交易中心
2026年01月22日